Όλοι πλέον γνωρίζουμε τη δυνατότητα αξιοποίησης των ακινήτων μας μέσα από τη βραχυχρόνια μίσθωση. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου θα μετατρέψει το εγχείρημα αυτό σε μια κερδοφόρα επιχείριση εάν επιστρατεύσει επαγγελματίες του χώρου, με γνώση στο χώρο αυτό.

Η GoForBNB (μία υπηρεσία της UBILUS) με 30ετή εμπειρία και βαθιά γνώση του συγκεκριμένου αντικειμένου, εγγυάται την ολοκληρωμένη προώθηση των ακινήτων σας στην αγορά του τουριστικού κλάδου, με τελικό σκοπό την απόκτηση ενός σημαντικού ετήσιου εισοδήματος.

Οι υπηρεσίες που αναλαμβάνουμε για την επίτευξη των ανωτέρω είναι :

Μελέτη και αποτύπωση χώρου

  • Επικοινωνείτε άμεσα μαζί μας για τη λήψη πληροφοριών
  • Εκτιμούμε το ακίνητό σας για την καταλληλότητα των χώρων του και σας συμβουλεύουμε για τη βελτιστοποίηση της προβολής του
  • Κάνουμε λεπτομερή χαρτογράφηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών και παροχών , που προσφέρει το ακίνητο. Σημειώνουμε όλες τις λεπτομέρειες ,από τον αριθμό των επισκεπτών, μέχρι τον κωδικό του WiFi.
  • Δίνουμε συμβουλές διακόσμησης και ανακαίνισης του καταλύματός σας σύμφωνα με το ύφος που θέλετε να δώσετε δημιουργώντας τις κατάλληλες συνθήκες για να έχετε επίτευξη των στόχων σας για αύξηση των κρατήσεων και των εσόδων σας
  • Ενημερωνόμαστε από σας για τις ιδιαίτερες απαιτήσεις που έχετε
  • Αναλαμβάνουμε τη σκηνοθεσία και τη φωτογράφηση των χώρων του ακινήτου σας (εντός Λεκανοπεδίου Αττικής) με σκοπό τη μεγιστοποίηση της πελατείας σας. Μια ελκυστική προβολή επιφέρει περισσότερες κρατήσεις και έσοδα.

Προώθηση ακινήτου

  • Προτείνουμε την κατάλληλη τιμολόγιση που σχετίζεται με το ακίνητο και με την περιοχή που αυτό ευρίσκεται
  • Προχωρούμε στην εγγραφή του ακινήτου στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων» (κατόπιν εξουσιοδότησης), ενώ σας υπενθυμίζουμε την υποχρέωσή σας για την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης για το ακίνητό σας.
  • Καταχωρούμε και διαχειριζόμαστε το ακίνητό σας σε πολλαπλά κανάλια κρατήσεων όπως Airbnb, Booking, Homeaway, Expedia, VRBO κ.α. για επίτευξη της μέγιστης επισκεψιμότητας. Τονίζουμε όλα όσα θέλουμε να προσέξει ο επισκέπτης στην καταχώρηση της οικίας, προκειμένου να σας επιλέξει.
  • Ενημερώνουμε διαρκώς το προφίλ του ακινήτου σας με αλλαγές που εφαρμόζετε

Διαχείριση κρατήσεων

  • Αναλαμβάνουμε τη διαχείριση των κρατήσεων σας. Κάθε κράτηση ελέγχεται διαρκώς με στόχο την παρακολούθηση πιθανών τροποποιήσεων, πρόσθετων επισημάνσεων, νέων αιτημάτων ή ακόμα κι ενδεχόμενων ακυρώσεων. Εξασφαλίζουμε κάθε φορά στο έπακρον την τήρηση της πολιτικής ακυρώσεων που έχει επιλέξει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
  • Δίνουμε αναλυτική ενημέρωση για όλες τις κρατήσεις σας και ελέγχουμε την εγκυρότητα των επισκεπτών σας
  • Την ίδια ώρα, αμέσως μετά την επιβεβαίωση της κράτησης, ενημερώνεστε εσείς ως Ιδιοκτήτης για την κράτηση και για όλες τις λεπτομέρειές της (τη μέρα και την ώρα άφιξης, τη μέρα αναχώρησης, τον αριθμό των ατόμων και για το συνολικό ποσό)
  • Αναλαμβάνουμε το συγχρονισμό των ημερολογίων μεταξύ των καναλιών κράτησης ώστε ν’ αποφεύγονται οι διπλοκρατήσεις και η ταλαιπωρία που αυτές επιφέρουν

Επικοινωνία με πελάτες

  • Απαντούμε άμεσα στα ερωτήματα των μελλοντικών επισκεπτών σας, ώστε να αισθανθούν οικεία όταν θα το επισκεφτούν. Οι επισκέπτες σας χρειάζονται επικοινωνία, καθοδήγηση, συμβουλές και φιλική επαφή τόσο πριν όσο και κατά τη διάρκεια της διαμονής τους. Μαζί μας επικοινωνούν για ο,τι χρειαστεί, νιώθουν ασφάλεια και απολαμβάνουν εξυπηρέτηση, η οποία σε συνδυασμό με τη δική σας παρουσία στο σπίτι κατά την άφιξη και την αναχώρησή τους, οδηγεί στα πολυπόθητα θετικά σχόλια μετά την αναχώρησή τους. Τα σχόλια αυτά είναι που θα επηρεάσουν και τους επόμενους επισκέπτες σας.
  • Δίνουμε πλήρεις οδηγίες για τη μετακίνηση των επισκεπτών από και προς το σημείο άφιξης-αναχώρησής τους καθώς και λεπτομερείς οδηγίες για την περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Στόχος μας είναι ο επισκέπτης σας να αισθανθεί ότι του προσφέρεται ένα πλήρες πακέτο υπηρεσιών, με αφετηρία τη Διαμονή στο Ακίνητό σας. Απώτερος Στόχος: η άριστη κριτική για το Ακίνητο.

Διατήρηση φήμης ακινήτου

  • Αναλαμβάνουμε τη Διαχείριση Φήμης του Ακινήτου σας, ώστε αυτή να είναι πάντα άριστη, ενθαρρύνοντας τους πελάτες σας να γράφουν κριτικές και παράλληλα να τις διαχειριζόμαστε και ν’ απαντάμε σε όποιες είναι απαραίτητο.
  • Για την επίτευξη των ανωτέρω, αναπτύσσουμε, επίσης, οδηγό χρήσης του ακινήτου σας, το οποίο βοηθάει τους επισκέπτες σας κατά τις ημέρες διαμονής τους. Ο οδηγός περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες, ώστε ο επισκέπτης να χρησιμοποιήσει με ασφάλεια τους χώρους του ακινήτου, αξιοποιώντας όλες τις παροχές του ακινήτου χωρίς απορία. Βεβαίως, είμαστε 24/7 δίπλα στον επισκέπτη για ό,τι χρειαστεί!
  • Ταυτόχρονα, αναπτύσσουμε οδηγό περιοχής ο οποίος εμπεριέχει πληροφορίες για την κοντινή περιοχή γύρω από το ακίνητό σας, για τα τουριστικά αξιοθέατα, για τα σημεία ξεχωριστού ενδιαφέροντος, παραλίες, εστιατόρια, σπηλιές, περιπατητικές διαδρομές κλπ, τον οποίο προωθούμε στους επισκέπτες του ακινήτου σας

Διαχείριση πληρωμών-Περιοχές

  • Παρακολουθούμε τις πληρωμές και σας ενημερώνουμε, ενώ τα χρήματα μεταφέρονται αυτόματα στο λογαριασμό σας. Στη συνέχεια εκδίδουμε τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών όπου μας καταβάλετε τη συμφωνηθείσα προμήθεια του 10%.
  • Αποστέλουμε μηνιαίο απολογισμό εσόδων και των στοιχείων των επισκεπτών που εκμίσθωσαν το ακίνητο. Το αρχείο αυτό μπορείτε στη συνέχεια να το αποστείλετε στο λογιστή σας για την καταχώρηση των στοιχείων στο taxis
  • Η εταιρεία μας αναλαμβάνει ακίνητα που ευρίσκονται σε όλο τον Ελλαδικό χώρο.
  • Ενημερώνουμε τα συνεργεία καθαριότητας για το χρόνο μετάβασης τους στο ακίνητο χωρίς την παρέμβαση του ιδιοκτήτη.